WF KING
APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST RAPHAEL - 48 m2 - 243 200 €
À Vendre – Appartement Refait à Neuf, Moderne et Lumineux – Centre de Saint-Raphaël
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située en plein cœur de Saint-Raphaël, dans le Var. Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, ce bien rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite.
✨ **Caractéristiques principales :**
* **Surface optimisée** et parfaitement agencée
* **1 chambre séparée** spacieuse
* **1 bureau** pouvant être transformé en chambre d'enfant
* **Espace de vie lumineux**, grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle
* **Cuisine moderne** aménagée et équipée
* **Appartement vendu entièrement meublé et équipé** – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
* **Place de stationnement privative**, un atout rare et très recherché en centre-ville
* **Environnement calme**, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, et de la gare
Vous apprécierez particulièrement la **luminosité** et la **quiétude** des lieux, ainsi que le **design contemporain** soigneusement pensé lors de la rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47427502
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 48 m2
Séjour 23.49 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 16 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 488 €/an soit 124 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cave (niveau 0) : 2.2 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 9.2 m2
- Bureau (niveau 2) : 4.7 m2
- Entree (niveau 2) : 5.1 m2
- Sejour (niveau 2) : 23.5 m2
- Salle d'eau (niveau 2) : 3.9 m2
- Wc (niveau 2) : 1.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
Tél : 04.94.52.99.99
Votre conseiller pour visiter ce bien
Bruno BOUSQUET
Tél : 04.94.52.99.99
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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