WF KING
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST RAPHAEL - 76.76 m2 - 270 000 €
T3 traversant entièrement rénové - 77 m2 - 2 chambres - Box - Cave
À Saint-Raphaël, découvrez ce type 3 de 76,76 m² situé dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée surélevé . Entièrement refait à neuf en 2026, il est libre et prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 31,65 m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.
Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'une terrasse de 4,19 m² .
Son exposition est-ouest apporte une agréable luminosité au fil de la journée.
Un box privatif de 13 m² ainsi qu'une cave de 5,25 m² sont inclus. Les commerces et l'école primaire se trouvent à proximité.
Proposé au prix de 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce bien offre un cadre fonctionnel et confortable au quotidien. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové avec box et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47438615
Nous aimons
- Intérieur refait à neuf.
- Résidence sécurisée.
- Box et cave.
- Proche commerces et toutes commodités.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 76.76 m2
Séjour 31.65 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 276 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 800 €/an soit 233,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 11.9 m2 (utile : 11.9 m2)
- Sejour : 19.8 m2 (utile : 19.8 m2)
- Entree : 3.7 m2 (utile : 3.7 m2)
- Couloir : 2.3 m2 (utile : 2.3 m2)
- Dressing : 0.9 m2 (utile : 0.9 m2)
- Cellier : 1.5 m2 (utile : 1.5 m2)
- Cuisine : 8.1 m2 (utile : 8.1 m2)
- Wc : 0.8 m2 (utile : 0.8 m2)
- Salle d'eau : 5.6 m2 (utile : 5.6 m2)
- Chambre 1 : 10.1 m2 (utile : 10.1 m2)
- Chambre 2 : 9.6 m2 (utile : 9.6 m2)
- Dressing : 2.5 m2 (utile : 2.5 m2)
- Terrasse : 0 m2 (utile : 4.2 m2)
- Garage : utile : 13 m2
- Cave : utile : 5.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
Tél : 04.94.52.99.99
Votre conseiller pour visiter ce bien
Bruno ROUGIER
Agent commercial
Tél : 04.94.52.99.99
Tél mobile : 06 01 93 72 43
Numéro RCS : 948 706 114
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Raphael offre également des établissements scolaires et des crèches.
