WF KING
APPARTEMENT T2 A VENDRE - COGOLIN - 45 m2 - 249 000 €
COGOLIN – DERNIER ÉTAGE – T2 AVEC GRANDE TERRASSE
Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville !
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin.
D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.
Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure.
Les atouts
Dernier étage
Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Terrasse privative de 14.50 m²
Exposition sud
Climatisation réversible individuelle
Stationnement privatif
Centre-ville accessible à pied
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47438198
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 45 m2
Séjour 23 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 2011
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 150 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 784 €/an soit 65,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 : 13 m2
- Sejour : 23.6 m2
- Salle d'eau : 5.7 m2
- Entree : 3.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 540 € et 790 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Sainte-Maxime
42 Avenue Georges Clémenceau
83120 STE MAXIME
Tél : 06 61 90 64 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Bruno BOUSQUET
Tél : 06 61 90 64 25
Tél mobile : 06 61 90 64 25
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur COGOLIN (83310)
Cogolin est une ville de 11 762 habitants.
Côté logement, la commune compte 38 % de maisons et 62 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Cogolin dispose aussi d'établissements scolaires.
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