villa haut de gamme A VENDRE - ST RAPHAEL - 145 m² - 1 215 000 €

Saint Raphael quartier résidentiel recherché, au calme, proche du golf et de la mer.

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir.

Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement.

Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux.

Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos.

De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition.

La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble.

Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir.

À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 47438422