WF KING
APARTMENT 3 ROOMS FOR SALE - ST RAPHAEL - 83 m2 - 450 000 €
PROCHE CENTRE VILLE
Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douches supplémentaires.
L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative.
Reference : 47433947
Features
- terrace : 2
- lift : Yes
- garage : 1
- outdoor parking : 1
- caves : 1
- year built : 2006
- rooms : 3
- bedrooms : 2
- living area : 83 m2
- kitchen : equipee
- shower rooms : 2
- heating : individuel clim reversible
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 18 lots
- average maintenance charges provision per year : 1 928 € per year which corresponds to 160,67 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : by the purchaser 5 % TTC
- selling price excluding fees : 427 500 €
- selling price including fees : 450 000 €
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Entree (niveau 3) : 5.9 m2
- Sejour (niveau 3) : 30.1 m2
- Cellier (niveau 3) : 2.4 m2
- Cuisine (niveau 3) : 11 m2
- Degagement (niveau 3) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 9.5 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 2.4 m2
- Wc (niveau 3) : 2.4 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 11 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 6.9 m2 (utile : 0.5 m2)
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
More information
Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
T : 04.94.95.79.55
Your real estate advisor
Laurence BAUDU
Commercial agent
T : 04.94.95.79.55
Mobile phone : 06.17.91.26.44
RCS registration number : 489 714 741
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Schools, transport, leisure and shops in ST RAPHAEL (83700)
St Raphael is a city of 35 950 inhabitants.
Photos
WF KING is part of the independent and family network Neyrat Immobilier, which has 120 employees spread over 24 agencies, including 5 in the Var.