WF KING
VILLA FOR SALE - ST RAPHAEL - 174 m2 - 1 490 000 €
SAINT RAPHAEL - L'élégance contemporaine au cœur d'un écrin de verdure.
Découvrez cette villa contemporaine d'exception construite en 2012, dans une ambiance baignée de lumière. Avec ses 174 m² habitables, elle conjugue des volumes généreux avec des prestations haut de gamme.
Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 77,43 m².
La villa compte 4 chambres, dont une chambre de plain pied avec dressing et un bureau . Vous disposez aussi de 3 WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pour un usage pratique et serein, sans compromis sur le confort.
L'extérieur complète l'ensemble avec une piscine et une configuration de stationnement pratique : 3 parkings intérieurs, un garage d'environ 24 m². L'environnement reste recherché, à proximité des bus, des commerces, du centre commercial et d'un collège.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez envisager votre emménagement en toute tranquillité. Prenez rendez-vous pour découvrir cette villa et vous projeter dès la visite.
Reference : 47435862
Features
- terrace : 2
- garage : 2
- indoor parking : 3
- year built : 2012
- rooms : 5
- bedrooms : 4
- living area : 174 m2 approx.
- kitchen : ouverte
- bathrooms : 1
- shower rooms : 1
- heating : individuel clim reversible
- air conditioning : oui
Financial information
- agency fees : by the purchaser 3.36 % TTC
- selling price excluding fees : 1 440 000 €
- selling price including fees : 1 490 000 €
- property under condominium ownership : No
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Sejour : 77.4 m2
- Bureau : 7 m2
- Chambre 1 : 14.4 m2
- Dressing : 2.8 m2
- Salle d'eau : 5.3 m2
- Degagement : 3.3 m2
- Garage : utile : 24.5 m2
- Degagement : 2.6 m2
- Wc : 1.3 m2
- Degagement : 9.9 m2
- Salle de bains : 6.9 m2
- Chambre 2 : 13.1 m2
- Chambre 3 : 12 m2
- Chambre 4 : 10.8 m2
- Wc : 1.8 m2
- Patio : utile : 5.3 m2
- Terrasse : utile : 10.1 m2
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
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Schools, transport, leisure and shops in ST RAPHAEL (83700)
St Raphael is a city of 35 950 inhabitants.
Photos
WF KING is part of the independent and family network Neyrat Immobilier, which has 120 employees spread over 24 agencies, including 5 in the Var.