HOUSE FOR SALE - LES ISSAMBRES - 90 m2 - 885 000 €
Villa Vue Mer aux Issambres – Golfe de Saint-Tropez
Un havre de paix avec vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez
Située aux Issambres, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante villa de 90 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Superbe vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez
3 chambres lumineuses
Espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin et la piscine
Piscine privée pour des moments de détente avec vue sur la mer et St Tropez
Garage + stationnement privatif
Terrain paysagé de 450 m², facile d'entretien
La villa est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Son exposition et son implantation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pourquoi vous allez l'aimer :
Un emplacement rare et recherché aux Issambres, à quelques minutes des plages
Une vue mer exceptionnelle à admirer depuis la terrasse ou la piscine
Le calme absolu tout en étant à proximité des commodités
La douceur de vivre méditerranéenne dans un secteur prisé du golfe de Saint-Tropez
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de paysages de carte postale.
Reference : 47422956
Features
- land surface : 430 m2 approx.
- garage : 1
- outdoor parking : 1
- year built : 1994
- rooms : 5
- bedrooms : 4
- living area : 90 m2
- living room area : 23 m2 approx.
- kitchen : amenagee
- bathrooms : 1
- shower rooms : 1
- heating : individuel clim reversible
- air conditioning : oui
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 300 lots
- average maintenance charges provision per year : 1 000 € per year which corresponds to 83,33 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : at seller's charge
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 5.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 2.5 m2
- Piece a vivre (niveau 1) : 5.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 2.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.6 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
More information
Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
T : 04.94.52.99.99





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