HOUSE FOR SALE - LES ISSAMBRES - 90 m2 - 684 000 €
LES ISSAMBRES – VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Un panorama exceptionnel, une adresse recherchée et un cadre de vie privilégié.
Face à la baie de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs les plus prisés des Issambres, découvrez cette charmante villa de 90 m², nichée sur un terrain paysager d'environ 430 m², offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement résidentiel, son calme absolu et sa magnifique ouverture sur la mer, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée.
Les atouts de cette propriété
• Vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez
• Belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse face à la mer
• 3 chambres confortables
• Piscine privative dominant la baie, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen
• Jardin paysager facile d'entretien
• Stationnement privatif
• Villa en excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux importants
Un emplacement rare
À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa répond à toutes les attentes des amateurs de la Côte d'Azur.
Ce qui fait la différence
✓ Vue mer spectaculaire depuis les pièces de vie, les terrasses et la piscine.
✓ Secteur résidentiel recherché.
✓ Environnement calme et préservé.
✓ Excellent potentiel patrimonial dans l'un des marchés les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.
Une opportunité rare pour acquérir une villa offrant un panorama d'exception dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Reference : 47422956
Features
- land surface : 430 m2 approx.
- outdoor parking : 1
- year built : 1994
- rooms : 5
- bedrooms : 3
- living area : 90 m2
- living room area : 23 m2 approx.
- kitchen : amenagee
- bathrooms : 1
- shower rooms : 1
- heating : individuel clim reversible
- air conditioning : oui
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 300 lots
- average maintenance charges provision per year : 1 000 € per year which corresponds to 83,33 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : at seller's charge
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Chambre 1 (niveau 1) : 8.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.2 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 16.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 5.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 2.5 m2
- Piece a vivre (niveau 1) : 5.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 2.5 m2
- Sejour (niveau 0) : 23.5 m2
- Bureau (niveau 0) : 9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.6 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.6 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
More information
Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Sainte-Maxime
42 Avenue Georges Clémenceau
83120 STE MAXIME
T : 06 61 90 64 25





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