APPARTEMENT T2 A VENDRE - ST RAPHAEL - 38 m2 - 275 000 €
Saint-Raphael Valescure- Charmant 2 pièces
Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 38 m², entièrement rénové et parfaitement agencé, situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint Raphaël.
Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing ainsi que d'un second espace nuit indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace enfant ou encore aménager un bureau.
Vous profiterez également une belle salle de bains avec baignoire balnéothérapie.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la résidence.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit chalet de rangement viennent compléter le bien.
La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec piscine et terrain de tennis.
Pour les amateurs de golf, elle bénéficie également d'un emplacement idéal face au trou n°6 du golf de Valescure.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47437783
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel clim reversible
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 24 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 583 €/an soit 215,25 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 570 € et 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.79.55
Votre conseiller pour visiter ce bien
Cyrielle BERNARD
Tél : 04.94.95.79.55
Tél mobile : 07.63.94.51.27
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Raphael offre également des établissements scolaires et des crèches.





WF KING












