WF KING
APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST RAPHAEL - 83 m2 - 450 000 €
PROCHE CENTRE VILLE
Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douches supplémentaires.
L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47433947
Nous aimons
- La proximité du centre. Le calme et les volumes
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 83 m2
3 pièces
2 chambres
2 terrasses
2 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 2006
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 928 €/an soit 160,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 427 500 €
- prix de vente honoraires inclus : 450 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 5.9 m2
- Sejour (niveau 3) : 30.1 m2
- Cellier (niveau 3) : 2.4 m2
- Cuisine (niveau 3) : 11 m2
- Degagement (niveau 3) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 9.5 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 2.4 m2
- Wc (niveau 3) : 2.4 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 11 m2
- Salle d'eau (niveau 3) : 6.9 m2 (utile : 0.5 m2)
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.79.55
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurence BAUDU
Agent commercial
Tél : 04.94.95.79.55
Tél mobile : 06.17.91.26.44
Numéro RCS : 489 714 741
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Raphael offre également des établissements scolaires et des crèches.
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