APPARTEMENT 2 PIECES - VALESCURE - VUE MER

RÉSIDENCE DE PRESTIGE - Venez découvrir ce superbe appartement situé dans l'ancien Hôtel du Golf de Valescure sur un parc de 4 hectares avec grande piscine.
Situé au 2ième étage avec ascenseur, d'une superficie de 61,84m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains.
Des grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et un balcon vous permettent de profiter de la verdure et de la superbe vue mer jusqu'au Cap Camarat.
Situation idéale pour les amateurs de nature ou de golf.
Gardien et parking libre dans la résidence.
Proche toutes commodités. Un centre commercial est à 15 minutes à pied et les plages sont à 10 minutes en voiture ainsi que le centre ville de Saint-Raphaël et la gare TGV. Arrêt bus à proximité.

Reference : 47435055

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Features

lift : Yes
year built : 1925
rooms : 2
bedrooms : 1
living area : 61.84 m²
usable surface : 63.41 m² approx.
living room area : 29.23 m² approx.
kitchen : equipee
bathrooms : 1
heating : individuel electrique

Co-ownership

property under condominium ownership : Yes
number of units of co-ownership property : 117 lots
average maintenance charges provision per year : 2 900 € per year which corresponds to 241,67 € per month
procedure regarding the co-ownership association : No

Financial information

agency fees : at seller's charge

Some surfaces in detail

Indicative surfaces - Not contractual :

Entree : 5.3 m² (utile : 5.3 m²)
Cuisine : 4 m² (utile : 4 m²)
Sejour : 29.2 m² (utile : 30.3 m²)
Degagement : 2.9 m² (utile : 2.9 m²)
Dressing : 0.9 m² (utile : 0.9 m²)
Wc : 1.3 m² (utile : 1.5 m²)
Salle de bains : 5.2 m² (utile : 5.2 m²)
Dressing : 3.7 m² (utile : 3.7 m²)
Chambre 1 : 9.4 m² (utile : 9.7 m²)

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Energy and climate rating

149 kWh_EP/m².year

dont émissions de Gaz à effet de serre

4 kgeq CO²/m².year

More information

Energy and climate rating

149

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 940 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).