WF KING
VILLA A VENDRE - STE MAXIME - 200 m2 - 1 090 000 €
sainte Maxime grande villa T7
À l'abri des regards, à Sainte-Maxime, cette superbe villa de 200 m² conjugue élégance, volumes et douceur de vivre méditerranéenne.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses espaces généreux et sa vue dégagée, offrant un cadre aussi paisible que privilégié.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux lignes épurées. Pensé pour une vie dedans/dehors parfaitement fluide, cet espace s'ouvre largement sur deux terrasses et une vaste véranda aménagée en salle à manger d'été, véritable lieu de réception tourné vers l'espace piscine et sa piscine chauffée.
Une grande suite parentale indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec vue dégagée, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains privative, conçue comme un véritable cocon de confort et d'intimité.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé offre de multiples possibilités : accueil de famille et d'amis, espace de réception privé ou projet locatif. Il comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau.
La villa dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère sereine et son art de vivre tourné vers l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47433789
Nous aimons
- Le calme et les volumes
Caractéristiques
Surface 200 m2
Séjour 80 m2
Terrain 677 m2
6 pièces
5 chambres
1 terrasse
Piscine
10 stationnementsAménagements
- Surface des dépendances : 20 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 2008
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 18 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 30.6 m2
- Bureau (niveau 0) : 24.6 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : 6.2 m2
- Sd + wc (niveau 1) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 14.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 14.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 27 m2
- Cuisine (niveau 1) : 9.1 m2
- Sejour (niveau 1) : 19.3 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 8.5 m2
- Sbd+wc (niveau 1) : 6.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Sainte-Maxime
42 Avenue Georges Clémenceau
83120 STE MAXIME
Tél : 06 61 90 64 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Bruno BOUSQUET
Tél : 06 61 90 64 25
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur STE MAXIME (83120)
Ste Maxime est une ville de 14 433 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Ste Maxime.
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