WF KING
VILLA A VENDRE - ST RAPHAEL - 152 m2 - 1 145 000 €
ST RAPHAEL LES GOLFS
Située au pied de l'Estérel et à proximité des golfs, cette villa récente (2022) de 152 m² est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², exposée plein sud.
L'espace jour s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse. Les grandes ouvertures à galandage favorisent une belle circulation intérieure-extérieure.
La villa dispose de quatre chambres bien réparties : deux suites parentales avec leur salle de bains privatives, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bains et douche séparée. Les matériaux contemporains et la qualité de construction récente garantissent des finitions soignées et un entretien facilité.
À l'extérieur, une piscine de 10m x 2,75m entourée d'une plage spacieuse.
Un garage et un emplacement équipé d'une borne de recharge électrique complètent le bien.
Pour découvrir l'ambiance de cette villa familiale, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47427057
Caractéristiques
Surface 152 m2
Séjour 51 m2
Terrain 1125 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
1 terrasse
Piscine
4 stationnementsAménagements
- construit en : 2022
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 250 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 240 €/an soit 20 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 17.2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 13.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 21.2 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.79.55
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurence BAUDU
Tél : 04.94.95.79.55
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
Photos
