APARTMENT 7 ROOMS FOR SALE - ST RAPHAEL CENTRE VILLE - 147.92 m2 - 822 000 €
SAINT RAPHAEL T7 en centre ville
Neyrat Immobilier vous propose à la vente deux appartements attenants, situés au 5 éme et dernier étage d'une résidence en centre ville, bénéficiant d'une implantation idéale et d'une belle exposition sud. Ces deux logements communicants par la terrasse offrent une configuration rare, propice à une utilisation conjointe (habitation familiale, résidence principale, etc.) tout en garantissant calme et luminosité. Le premier logement, un T2, se distingue par un agencement fonctionnel et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. L'entrée dessert un WC séparé, un dressing, une salle de bains et une chambre dont la loggia fermée a été aménagée en lingerie. Des placards intégrés et une cave privative complètent ce lot. Le second logement, présenté comme un T3/T4, propose une entrée, deux chambres (dont une avec loggia fermée transformée en lingerie), deux salles d'eau - dont une avec WC - ainsi qu'un WC séparé. Les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine) s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, sans vis à vis. Le bien est complété par une place de parking dans la cour de l'immeuble et une cave privative, atouts appréciables en centre ville. Ces deux lots, grâce à leur exposition, leur distribution et leurs espaces extérieurs communicants, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon vos projets. Pour visiter ce bien et envisager toutes les options qu'il offre, contactez-nous pour organiser une présentation.
Reference : 47434421
Features
- terrace : 1
- top floor : Yes
- lift : Yes
- indoor parking : 1
- caves : 2
- year built : 1990
- rooms : 7
- bedrooms : 3
- living area : 147.92 m2
- usable surface : 152.47 m2 approx.
- kitchen : ouverte
- bathrooms : 1
- shower rooms : 2
- heating : individuel electrique
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 30 lots
- average maintenance charges provision per year : 3 284,88 € per year which corresponds to 273,74 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : by the purchaser 5 % TTC
- selling price excluding fees : 780 924 €
- selling price including fees : 822 000 €
Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
More information
Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 130 € et 2 970 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
T : 04.94.95.79.55
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