T3 traversant entièrement rénové - 77 m2 - 2 chambres - Box - Cave

À Saint-Raphaël, découvrez ce type 3 de 76,76 m² situé dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée surélevé . Entièrement refait à neuf en 2026, il est libre et prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 31,65 m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'une terrasse de 4,19 m² .

Son exposition est-ouest apporte une agréable luminosité au fil de la journée.

Un box privatif de 13 m² ainsi qu'une cave de 5,25 m² sont inclus. Les commerces et l'école primaire se trouvent à proximité.

Proposé au prix de 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce bien offre un cadre fonctionnel et confortable au quotidien. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové avec box et cave.

Reference : 47438615

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Features

terrace : 1
ground floor : Yes
garage : 1
caves : 1
rooms : 3
bedrooms : 2
living area : 76.76 m²
living room area : 31.65 m² approx.
kitchen : amenagee
shower rooms : 1
heating : individuel clim reversible
air conditioning : oui

Co-ownership

property under condominium ownership : Yes
number of units of co-ownership property : 276 lots
average maintenance charges provision per year : 2 800 € per year which corresponds to 233,33 € per month
procedure regarding the co-ownership association : No

Financial information

agency fees : at seller's charge

Some surfaces in detail

Indicative surfaces - Not contractual :

Chambre 1 : 11.9 m² (utile : 11.9 m²)
Sejour : 19.8 m² (utile : 19.8 m²)
Entree : 3.7 m² (utile : 3.7 m²)
Couloir : 2.3 m² (utile : 2.3 m²)
Dressing : 0.9 m² (utile : 0.9 m²)
Cellier : 1.5 m² (utile : 1.5 m²)
Cuisine : 8.1 m² (utile : 8.1 m²)
Wc : 0.8 m² (utile : 0.8 m²)
Salle d'eau : 5.6 m² (utile : 5.6 m²)
Chambre 1 : 10.1 m² (utile : 10.1 m²)
Chambre 2 : 9.6 m² (utile : 9.6 m²)
Dressing : 2.5 m² (utile : 2.5 m²)
Terrasse : 0 m² (utile : 4.2 m²)
Garage : utile : 13 m²
Cave : utile : 5.3 m²

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Energy and climate rating

154 kWh_EP/m².year

dont émissions de Gaz à effet de serre

24 kgeq CO²/m².year

More information

Energy and climate rating

154

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).