APARTMENT 2 ROOMS FOR SALE - COGOLIN - 45 m² - 249 000 €

APARTMENT 2 ROOMS FOR SALE - COGOLIN - 45 m2 - 249 000 €

COGOLIN – DERNIER ÉTAGE – T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville !

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin.
D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.

Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure.

Les atouts
Dernier étage
Résidence récente et sécurisée
Ascenseur
Terrasse privative de 14.50 m²
Exposition sud
Climatisation réversible individuelle
Stationnement privatif
Centre-ville accessible à pied
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder !

Reference : 47438198

I am interested in this property, please contact me

Features

terrace : 1
lift : Yes
outdoor parking : 1
year built : 2011
rooms : 2
bedrooms : 1
living area : 45 m²
living room area : 23 m² approx.
shower rooms : 1

Co-ownership

property under condominium ownership : Yes
number of units of co-ownership property : 150 lots
average maintenance charges provision per year : 784 € per year which corresponds to 65,33 € per month
procedure regarding the co-ownership association : No

Financial information

agency fees : at seller's charge

Some surfaces in detail

Indicative surfaces - Not contractual :

Chambre 1 : 13 m²
Sejour : 23.6 m²
Salle d'eau : 5.7 m²
Entree : 3.3 m²

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Energy and climate rating

110 kWh_EP/m².year

dont émissions de Gaz à effet de serre

3 kgeq CO²/m².year

More information

Energy and climate rating

110

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 540 € et 790 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).