WF KING
APARTMENT 2 ROOMS FOR SALE - ST RAPHAEL - 74.8 m2 - 450 000 €
VALESCURE
Au sein d'une élégante résidence Belle Époque, nichée au cœur des golfs et d'un somptueux parc paysager, découvrez cet appartement atypique de 75m² offrant une vue exceptionnelle. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace de vie convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre spacieuse aménagée en mezzanine, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Des combles de 35 m² viennent compléter ce bien rare, vous offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un cadre de vie unique alliant charme, espace et tranquillité. Piscine et gardien dans la résidence
Reference : 47426690
Features
- lift : Yes
- outdoor parking : 1
- rooms : 1
- bedrooms : 1
- living area : 74.8 m2
- living room area : 44.32 m2 approx.
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 150 lots
- average maintenance charges provision per year : 1 650 € per year which corresponds to 137,50 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : by the purchaser 5 % TTC
- selling price excluding fees : 427 513 €
- selling price including fees : 450 000 €
Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
More information
Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
T : 04.94.95.79.55
Your real estate advisor
Laurence BAUDU
Commercial agent
T : 04.94.95.79.55
Mobile phone : 06.17.91.26.44
RCS registration number : 489 714 741
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Schools, transport, leisure and shops in ST RAPHAEL (83700)
St Raphael is a city of 35 950 inhabitants.
Photos
WF KING is part of the independent and family network Neyrat Immobilier, which has 120 employees spread over 24 agencies, including 5 in the Var.