Le 05/01/2023
Le taux d'usure vise à protéger les emprunteurs.
Le taux d'usure est un Taux Annuel Effectif Global (TAEG) plafond, au-dessus duquel les banques, ou tout autre établissement bancaire de crédit, ne sont pas légalement autorisées à accorder un prêt. Il existe plusieurs taux d'usure en fonction du type de prêt. Ce taux s'applique aussi bien aux prêts immobiliers qu'aux prêts à la consommation etc ...
Il est réalisé chaque trimestre par la Banque de France qui prend en considération les taux moyens pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois augmentés d'un tiers. Il y a autant de taux d'usure que de types de crédits.
Le taux d'usure est variable, il est différent selon la catégorie du prêt sollicité, son montant ainsi que sa durée.
Les nouveaux taux d'usure ont été dévoilés le 1er Janvier 2023. Il atteint les 3,53% pour un emprunt entre 10 et 20 ans, permettant aux banques de distribuer plus facilement des crédits immobiliers.
Si votre TAEG est au-dessus de la limite, il est conseillé de faire appel à un courtier spécialisé en prêt immobilier et/ou en assurance emprunteur.
Crédit photo : Pexels de Kindel Media
Le 17/10/2022
*Source : Info-Chalon
Neyrat Immobilier s'engage dans le Challenge mobilisé organisé par l'ADEME !
Connaissez-vous le challenge mobilité ?
Créé en 2011, l'objectif du Challenge de la Mobilité est d'encourager les alternatives à l'utilisation individuelle de la voiture en valorisant le recours au vélo, covoiturage, transports en commun, télétravail, marche ...
L'objectif pour nous, c'est d'encourager et promouvoir les alternatives à l'utilisation de la voiture individuelle lors des trajets domicile - travail. Les salariés de Neyrat Immobilier ont répondu présent avec plus de 1800 km parcourus en Septembre.
Une véritable démarche collective qui permet de soutenir l'idée qu'une mobilité différente et plus respectueuse de la planète est possible.
Le 27/07/2022
Elle se situe au pied du Rocher de Saint-Barthélémy sur la Corniche d'Or, massif de l'Estérel. Abrupte de 20 mètres et graviers rouges, elle possède une eau turquoise et claire. Cette calanque est idéale pour le snorkeling. Elle se situe juste à côté de la zone de cantonnement du Cap Roux, réserve maritime naturelle qui possède une qualité des fonds et une biodiversité remarquables. Pour y accéder, il n'est pas nécessaire d'être équipé, la plage est non surveillée et quelques places de stationnements sont disponibles le long de la route. L'idéal pour s'y rendre est de venir tôt le matin. Vous devrez emprunter les escaliers pour y accéder à pied. Le panorama est superbe, profitez-en pour prendre des photos !
La calanque de Fournas est plus difficile d'accès, mais le cadre et le point de vue en vaut le détour. En plus d'être partiellement à l'ombre, grâce aux pins, elle est peu fréquentée. Nous vous conseillons de vous chausser de baskets pour marcher dans les calanques et n'oubliez pas votre masque, tuba et appareil photo pour garder cette jolie vue en souvenir. Vous disposez du parking de santa lucia à proximité pour vous stationner.
Située au Trayas à Saint-Raphaël, la calanque d'Aurelle s'étend sur 50m de galets rouges et bénéficie d'un cadre intimiste exceptionnel. Pour y accéder, vous devrez emprunter de petits escaliers. Il est facile de s'y rendre en voiture mais aussi en bus (arrêt de bus - Calanque Maupas). Vous disposez de deux parkings : parking gratuit à proximité à l'entrée du village et parking payant 'Relais des Calanques'.
Cette crique se situe près de l'Ile des Vieilles, c'est une crique assez sauvage dans les Roches Rouges, elle n'est pas indiquée sur les panneaux. Entourée d'eau turquoise et de roches rouges, vous pourrez vous reposer dans un cadre agréable. En ce qui concerne le stationnement, quelques places sont présentes au bord de la route. N'hésitez pas à vous y rendre tôt car il s'agit d'une petite crique et prévoyez des chaussures pour marcher dans les cailloux.
Vous cherchez une place à l'abris du vent au Trayas ? Il faut donc vous rendre à la Calanque de Maubois !
Située au Trayas à Saint-Raphaël, elle s'étend sur 150m de galets rouges. Elle est entourée par les roches rouges de l'Estérel. L'eau est claire et idéale pour le paddle, kawak ou encore pour faire du masque et tuba. Attention, l'accès se fait par un escalier étroit et très raide. Il est facile de s'y rendre en voiture mais peu de stationnements sont présents en bord de route.
Crédit photo : Adrian Negura sur Unplash
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Le 14/04/2022
Bastien Neyrat, président du groupe Neyrat Immobilier a décidé de créer le fonds de dotation ESTEREL PROJECT pour collecter de l'argent et fédérer des bénévoles, dans le but de sauvegarder, protéger et mettre en valeur le Massif de l'Estérel. Sa volonté est d'œuvrer aux côtés de tous les acteurs. Il souhaite être à la fois moteur d'une nouvelle dynamique et force de propositions. Ses visées sont concrètes, son approche est entièrement orientée terrain, pratique. A travers les actions de sauvegarde et de mise en valeur que nous évoquerons ci-dessous, son but est de vous faire aimer ce beau Massif, autant qu'il l'aime, et ce, pour un grand nombre de raisons.
“Tout droit sorti des entrailles de la terre, l'Estérel est né il y a 250 millions d'années. D'abord rattaché à l'Afrique, ce morceau de terre s'en sépare lors de la formation de la Méditerranée. A l'ère tertiaire, un pan de l'Estérel part même à la dérive, la Corse est née! Par quelques matins clairs, on peut même l'apercevoir au loin depuis les hauteurs.
Les reliefs accidentés, les paysages déchiquetés et les criques abruptes plongeant dans la Méditerranée témoignent de cette histoire géologique mouvementée et offrent des paysages surprenants et contrastés. Le massif de l'Estérel, entre Méditerranée et Provence, représente un massif de 32 000 hectares dont près de la moitié sont classés zone « Natura 2000 ». Le massif s'étend sur les communes de Saint-Raphaël, Fréjus, Bagnols-en-Forêt et les Adrets de l'Estérel.
L'histoire humaine du massif est tout aussi riche puisque des outils, des pointes de flèches (d'ailleurs exposées au musée archéologique de Saint-Raphaël) ont été retrouvées et sont les traces d'une longue période de notre histoire. Toutes les civilisations du bassin méditerranéen ont marqué de leur empreinte le massif de l'Estérel. Au détour d'un sentier, vous pourriez découvrir un menhir, une fontaine romaine, un oppidum ou la voie aurélienne qui longe la côte jusqu'à Agay. Au Moyen-Âge, l'Estérel sert de refuge aux ermites, dont Saint-Honorat (qui donnera son nom à la fameuse grotte Saint-Honorat) et aux 17e et 18e siècles, à des prisonniers évadés du bagne de Toulon. Enfin, on raconte que Gaspard de Besse, le brigand au grand cœur, y aurait caché son trésor même si ce dernier ne fut jamais retrouvé…”
Source : ici
La première action est certainement la plus ambitieuse, mais elle est à la hauteur de notre engagement et de notre détermination.
Il s'agit de restaurer les Maisons Forestières de l'Estérel, dont certaines sont à l'état de ruines.
Elles sont l'histoire et la mémoire de notre patrimoine commun.
Il en est une, qui a déjà été visée par plusieurs projets, dont pour l'instant aucun n'a abouti.
Une autre a été en partie rénovée par un bénévole. Certaines sont habitées.
Ce chantier est mené en étroite collaboration avec l'ONF qui assume la gestion de ce patrimoine domanial.
Nos actions ont pour objectif de :
Vous souhaitez nous rejoindre et devenir bénévole, mécène et/ou donateur ?
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Esterel project est un fonds de dotation et permet ainsi de bénéficier d'avantages fiscaux pour les entreprises et les particuliers au titre de mécénat.
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