WF KING
T6 REZ DE JARDIN A VENDRE - FREJUS BASE NATURE - 116.02 m2 - 535 000 €
T6 REZ DE JARDIN FREJUS PROCHE BASE NATURE
WF KING TOUR DE MARE Vous propose à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature.
Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose :
De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m² donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m² , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé.
Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé.
Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m² pouvant également servir de chambre .
Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible.
Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m² avec porte électrique.
Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47417705
Nous aimons
- Type 6 Fréjus base nature , proche plages et commerces , garage , 4 chambres et une mezzanine.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 116.02 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 50 m2 env.
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 40 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 656 €/an soit 221,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.67 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 510 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 535 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 27.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.5 m2
- Mezzanine (niveau 2) : 11 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 167 € et 1 579 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
Tél : 04.94.52.99.99
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alexia BAGGIANI
Tél : 04.94.52.99.99
Tél mobile : 06 61 46 97 84
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FREJUS BASE NATURE
Frejus est une ville de 57 082 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Frejus.
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