WF KING
T6 REZ DE JARDIN - FREJUS BASE NATURE - 116.02 m2 - 535 000 €
T6 REZ DE JARDIN FREJUS PROCHE BASE NATURE
WF KING TOUR DE MARE Vous propose à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature.
Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose :
De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m² donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m² , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé.
Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé.
Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m² pouvant également servir de chambre .
Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible.
Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m² avec porte électrique.
Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47417705
Nous aimons
- Type 6 Fréjus base nature , proche plages et commerces , garage , 4 chambres et une mezzanine.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 116.02 m2
6 pièces
4 chambres
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 50 m2 env.
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 40 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 656 €/an soit 221,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.67 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 510 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 535 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 27.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.5 m2
- Mezzanine (niveau 2) : 11 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 167 € et 1 579 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
Tél : 04.94.52.99.99
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FREJUS BASE NATURE
Frejus est une ville de 57 082 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Frejus dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
