WF KING
MAISON A VENDRE - ST RAPHAEL - 114 m2 - 495 000 €
VALESCURE
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Valescure, cette maison au fort potentiel se distingue par son agencement en deux parties.
La maison principale se compose d'une entrée accueillante qui mène à un bureau lumineux, vous y trouverez également une chambre, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un séjour spacieux baigné de lumière donnant sur une belle terrasse, la cuisine attenante s'ouvre également sur une terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un aperçu mer.
En complément, un appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre une indépendance appréciable, que ce soit pour des invités ou un projet locatif.
Un garage indépendant vient parfaire cet ensemble, ajoutant un espace de rangement précieux.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 47426388
Caractéristiques
Surface 114 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 624 m2 env.
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Wf King
Wf King Saint-Raphaël
74, Avenue des Golfs
Valescure
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.79.55
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurence BAUDU
Tél : 04.94.95.79.55
Tél mobile : 06.17.91.26.44
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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