APARTMENT 3 ROOMS FOR SALE - LES ISSAMBRES - 87 m2 - 795 000 €
Duplex DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC APERÇU MER
Au cœur des Issambres, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce superbe Duplex entièrement rénové, alliant élégance, confort et qualité de prestations.
Véritable havre de raffinement, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa rénovation, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle.
L'appartement propose deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants.
Côté extérieur, deux agréables terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 15 m² bénéficie d'un aperçu mer, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, entre moments de détente et instants privilégiés en extérieur.
Son emplacement exceptionnel, en plein centre des Issambres, constitue un véritable atout : commerces, plages et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les nombreux avantages de ce bien.
Un bien rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de qualité, idéal pour une clientèle exigeante.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable et lumineuse, un pied-à-terre de charme pour profiter de la Côte d'Azur, un futur lieu de retraite privilégié ou un investissement à fort potentiel pour la location saisonnière, ce duplex répond à de multiples projets patrimoniaux et de vie.
Un véritable coup de cœur, au sein d'un environnement recherché, où chaque détail contribue à une expérience de vie privilégiée.
Une opportunité rare aux Issambres, à découvrir sans tarder.
Reference : 47439354
Features
- garden size : 20 m2 approx.
- rooms : 3
- bedrooms : 2
- living area : 87 m2
- living room area : 40 m2 approx.
- kitchen : amenagee
- shower rooms : 2
- heating : individuel clim reversible
- air conditioning : oui
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 3 lots
- average maintenance charges provision per year : 960 € per year which corresponds to 80 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : at seller's charge
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Salle a manger : 40.5 m2
- Chambre 1 : 12.8 m2
- Chambre 2 : 20.5 m2
- Salle d'eau : 2.2 m2
- Salle d'eau : 2.2 m2
- Wc : 2.3 m2
- Degagement : 3.5 m2
- Wc : 2.8 m2
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Energy and climate rating
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 060 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
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