APARTMENT 5 ROOMS FOR SALE - FREJUS BASE NATURE - 116.02 m2 - 535 000 €
T6 REZ DE JARDIN FREJUS PROCHE BASE NATURE
WF KING TOUR DE MARE Vous propose à la vente entre l'appartement et la maison un charmant Type 6 de 116m² en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée à Fréjus proche de la base nature.
Située dans une résidence calme avec un très beau parc, à 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces , l'appartement se compose :
De plain-pied : une entrée avec un grand séjour et cuisine semi-ouverte , le tout faisant 35m² donnant sur un grand jardin avec terrasse d'environ 50m² , une chambre donnant sur un petit jardinet avec sa salle d'eau et wc séparé.
Au premier niveau : 3 chambres dont une donnant sur un second balcon , une deuxième salle d'eau et wc séparé.
Au deuxième niveau une mezzanine d'environ 11m² pouvant également servir de chambre .
Volets électrique dans tout l'appartement et climatisation réversible.
Sa particularité est que vous avez accès privé au garage directement de l'appartement par un escalier intérieur vous emmenant à l'atelier et à un grand garage de 25m² avec porte électrique.
Compromis idéal entre la maison et l'appartement , au calme absolue , bien rare , n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Possibilité d'acheter une deuxième garage en supplément .
Reference : 47417705
Features
- garden size : 50 m2 approx.
- balcony : 1
- terrace : 1
- ground floor : Yes
- garage : 1
- year built : 2007
- rooms : 6
- bedrooms : 4
- living area : 116.02 m2
- kitchen : equipee
- bathrooms : 1
- shower rooms : 1
- heating : individuel clim reversible
- air conditioning : oui
Co-ownership
- property under condominium ownership : Yes
- number of units of co-ownership property : 40 lots
- average maintenance charges provision per year : 2 656 € per year which corresponds to 221,33 € per month
- procedure regarding the co-ownership association : No
Financial information
- agency fees : by the purchaser 4.67 % TTC
- selling price excluding fees : 510 000 €
- selling price including fees : 535 000 €
Some surfaces in detail
Indicative surfaces - Not contractual :
- Entree (niveau 0) : 4.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 27.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 7.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.2 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 7 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11.5 m2
- Mezzanine (niveau 2) : 11 m2
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Energy and climate rating
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Energy and climate rating


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 167 € et 1 579 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Our agency
Wf King
Wf King Fréjus
20, Avenue des portes du Soleil
Tour de Mare
83600 FREJUS
T : 04.94.52.99.99
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Frejus is a city of 57 082 inhabitants.